标签中有各种玉名字　　商家标题里有白玉、缠丝玉、戈壁玉、昆仑玉，还有形容翡翠的A货、冰种等，但其实这些玉石其自身成分是千差万别的。

IMF表示，新兴市场持久动荡以及欧元区通缩的风险正在危及世界经济向好的局面，全球经济重大的下行风险依然存在。就会议纪要内容看，原本美元理应涨得更多，但近期美国公布经济指标不太好，所以美元仅温和上涨

标签：美联储|经济指标|会议纪要责任编辑：杜思思 杜思思。由于美国经济指标参差，故未来美元仍将底部震荡，大涨暂时还欠些火候。美元探底反弹上述诸方面情况均对美元利好，但当天公布的美国经济指标不好，故美元涨势暂时显得较为温和。美联储上次利率会议纪要显示其无视最近不佳的经济指标，而有意连续缩减QE且未来有望修改利率指引，这使得美元探底回升。此外，乌克兰局势愈发混乱亦为商品币种及一些新兴市场币种利空。

这次利率会议是伯南克在任上最后一次利率会议，当时美联储连续第二次在利率会议上削减了QE额度，这使得当前额度由峰值的850亿美元变成了650亿美元。另外，有多名委员认为，美联储缩减购债规模应是可推测的，除非经济意外较差，否则美联储应在每次会议缩减购债规模100亿美元。全国人大代表、建业地产股份有限公司董事局主席胡葆森在接受采访时认为，每个企业应对风险的能力都不一样，说三、四线要崩盘，不是别有用心就是能力不足。

我们也放弃了很多新的机会，在我看来，如何能够对自己的战略目标有一个坚定不移的执行和把握，便是有所为有所不为。一位房地产企业家曾向记者表示，三、四线城市是否能吸引人口的关键，是当地能不能培养出一流的企业，进而消化和吸引大量的就业人口留在三、四线城市。泡沫只是个别城市的个案国务院总理李克强在政府工作报告中提出，城镇化是现代化的必由之路，是破除城乡二元结构的重要依托。因此，胡葆森选择扎根河南。

三四线机遇风险并存杭州、常州个别楼盘降价亮起的红灯，提醒着未来二、三线城市楼市存在的风险。全国政协委员、泰禾集团董事长黄其森表示，随着新型城镇化的推进和户籍制度的改革，人口的进入必然带来需求的增长。

早在去年，记者就曾报道过，大量布局三四线城市的碧桂园去年的销售业绩增长幅度是全国前十大房企中最高的。真正需要担心的，并不是三、四线城市是否存在大量房屋空置现象，而是人们是否愿意留在三、四线城市发展。除保障房与自住型商品房等特殊房产用来解决中低收入人群的住房难题，属于政府干预行为，其他方面完全可以让房地产更多地回归市场调节中去，让各类人自主选择。胡葆森表示，在三、四线城市不被看好的情况下，仍然扎根河南的三、四线城市，主要是因为考虑企业自身的资源情况。

《《《碧桂园总裁莫斌：三四线楼市前景广阔随着鄂尔多斯楼市的崩盘，以及贵阳、营口等三、四线城市的楼市出现供过于求，一时间出现了崩盘说、鬼城论。但在黄其森看来，在经历了市场的洗牌后，新的市场刚刚开始。杭州、常州个别楼盘降价，鄂尔多斯楼市崩盘，贵阳、营口等三、四线城市的楼市出现供过于求，一时间，三、四线城市崩盘说、鬼城论不绝于耳，该话题在今年两会再次被热议。对于目前房地产企业掀起的多元化热潮，莫斌明确表示，碧桂园目前还没有多元化发展的计划，随着新型城镇化的推进，国内刚需市场还存在大量机会，龙头房企的市场占有率会有所提升，碧桂园仍将致力于提高公司的核心竞争力。

胡葆森同时也表示，房价不会下跌。对此，黄其森告诉记者，融资成本的高低取决于与金融机构怎样谈判对接，泰禾到了一定规模后，议价能力相对较强，基本上一个项目都会有三五家金融机构来对接融资，最少也有两家。

他说，河南完全有资格称为中国城镇化的一个缩影，人口差不多占了中国的十分之一，河南有108个县，还包括一些中心镇，下一步城镇化的着力点就是要从大型城市向这些中小城镇不断地去延伸。新型城镇化作为焦点，再次被两会热议，这也意味着三、四线城市迎来新一轮的发展机遇。

《《《记者观察三四线城市盘活的关键是产业三四线城市的房地产市场真的面临泡沫崩溃的危险？这其实是一个伪命题。我们在福建也进入了很多三、四线城市，虽然有些只是县区，但经济实力超过很多省会城市，这样集中在一起，也很容易形成规模效应黄其森说，目前泰禾布局在北京、福建、长三角以及珠三角，项目规模最多不超过200亩，这样可以实现快速周转和去化。2013年，碧桂园在三、四线城市打造多个热销项目。全国前十的地产商中，绝大部分在三、四线城市都有布局，并且三、四线城市给公司贡献的销售额和利润并不比一线城市少多少。虽然一些三、四线城市确实出现供应量过大，但这并非是不能解决的问题。诸如恒大、绿地、万达等全国性大公司都已经进入郑州市场，对本地房企造成了不小的冲击。

碧桂园总裁莫斌表示，三、四线城市仍然具备广阔的发展空间。一时间，各种揣测的声音频频，究竟调控两端会触及哪里？究竟是供需层面的双向，长短期调控的双向，还是不同城市之间的双向？在接受记者采访时，全国政协委员、泰禾集团董事长黄其森表示，一手抓严格完成保障房、自住型商品房的任务，一手放开商品房市场，两者平衡推进，是他理解的双向调控。

莫斌表示，当然，公司也注意到了三、四线城市的风险，在土地投资决策时，会作出很好的甄选。新的市场刚刚开始伴随着调控范围的扩大，周期的拉长，房地产黄金十年已经过去的言论不绝于耳。

业内人士认为，商业地产的泡沫在加剧，建业集团对这一块的投资也很谨慎。现在业内人士在全国房地产未来走向上意见大相径庭，崩盘论此起彼伏。

胡葆森表示，建业原来主要是买地、建房，拿回来钱再去买地，是个快速周转型的。至于会否加大一、二线城市的投资，公司会根据市场需要进行调整，重要的是要找到符合碧桂园发展模式的土地。李克强总理在今年两会上作的政府工作报告明确提出，将促进约1亿农业转移人口落户城镇，改造约1亿人居住的城镇棚户区和城中村，引导约1亿人在中西部地区就近城镇化，解决人在城市如何落户、生活，从而推动城市均衡发展，促进公共服务均等化。当所有关注的焦点都集中在今年房地产政策的方向定调时，住建部部长姜伟新仅给出了简单的四个字——双向调控。

近年来，三、四线城市背后隐藏的风险正在逐步显现。克尔瑞于去年7月发布的《中国城市住宅发展前景与风险排行榜》也显示，我国房产投资风险最高的50座城市中，有49个是三线城市。

杭州楼盘作一些调整，有利于整个市场健康发展，这是给房地产市场提个醒。土地、劳动力、原材料价格、银行的利息费用、开发人员的工资水平都没有下降，所以房价不可能下降。

在此情况下，胡葆森认为，一些大的地产商进入河南市场，造成了一种新的竞争局面，建业也会调节自身的战略战术。标签：刚刚开始|城镇化|房地产责任编辑：杜思思 杜思思。

随着经济的发展，也有一批有实力的客户需要更好的产品和服务，而当地市场尚未完全满足，因此这类型城市还是有很大的机会。胡葆森表示，过去的20多年，是中国城镇化的上半场，如果中国的城镇化提高到70%左右，还需要15年~20年的时间，这就是中国城镇化的下半场。到了500亿规模以后，持有的规模就会逐渐加大，这跟企业的发展阶段，也有一定的关系。三、四线城市的降温越发明显，中原地产研究部统计数据显示，2013年全年，15家标杆房企在一线城市合计销售额为2304亿元，在二线城市销售额为4446亿元，在三、四线城市合计销售额为678亿元。

今后一个时期，着重解决好现有三个1亿人问题，促进约1亿农业转移人口落户城镇，改造约1亿人居住的城镇棚户区和城中村，引导约1亿人在中西部地区就近城镇化。国家统计局上月发布的报告也显示，全国房价环比下调的城市达6个，其中大部分是三、四线城市。

碧桂园总裁莫斌在接受记者专访时表示，三、四线城市仍然具备广阔的发展空间。《《《全国人大代表、建业地产董事局主席胡葆森：三四线楼市不会崩盘房价不可能下降◎胡葆森：中国的城镇化目前进入了中期阶段，今后20年着力点会从大中城市扩展到中小城市。

对于企业也不能一概而论，三、四线城市也有成长得很好的企业，也有企业在一线城市倒闭。《《《全国政协委员、泰禾集团董事长黄其森：新型城镇化将使三四线楼市供求达到平衡◎黄其森：一手抓严格完成保障房、自住型商品房的任务，一手放开商品房市场，两者平衡推进，是我理解的双向调控。